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广州市住房和城乡建设局印发《关于加强设计阶段落实装配式建筑实施要求》的通知

日期:2020-03-05 11:20

关于加强设计阶(jie)段落实装配式(shi)建(jian)筑实施要求

各区人民政(zheng)府(fu)、广州空港经济区管委会,各建设单位、勘察(cha)设计单位、施工图审查机构,各有关(guan)单(dan)位:

为了(le)贯彻落实《国务院办(ban)(ban)(ban)公(gong)厅(ting)关于大力发(fa)(fa)(fa)展装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑的(de)(de)(de)指(zhi)导意(yi)见》(国办(ban)(ban)(ban)发(fa)(fa)(fa)〔2016〕71号)、《广东省人(ren)民政府(fu)办(ban)(ban)(ban)公(gong)厅(ting)关于大力发(fa)(fa)(fa)展装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑的(de)(de)(de)实施(shi)(shi)意(yi)见》(粤府(fu)办(ban)(ban)(ban)﹝2017﹞28号)和《广州市人(ren)民政府(fu)办(ban)(ban)(ban)公(gong)厅(ting)关于大力发(fa)(fa)(fa)展装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑加快(kuai)推进建(jian)筑产业现代化的(de)(de)(de)实施(shi)(shi)意(yi)见》(穗(sui)府(fu)办(ban)(ban)(ban)规〔2017〕14号,以下(xia)简(jian)称《实施(shi)(shi)意(yi)见》),加快(kuai)装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑发(fa)(fa)(fa)展,促进装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑落地实施(shi)(shi),现将设计阶段落实发(fa)(fa)(fa)展装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑的(de)(de)(de)有(you)关要求通知如下(xia):

一、《实(shi)施意(yi)见》发布以来新立(li)项的(de)政(zheng)府(fu)投资大中(zhong)型(xing)项目(mu)应(ying)全(quan)面实(shi)施装配式建筑(zhu)。招(zhao)拍挂出让条(tiao)件要求(qiu)实(shi)施装配式建筑(zhu)的(de)建造方式的(de)建设项目(mu)应(ying)按合同要求(qiu)实(shi)施装配式建筑(zhu)。其中(zhong)土(tu)地(di)出让公告注(zhu)明“受让人须采用装(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑的建(jian)造方(fang)式(shi)”但未明确装(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑面积比例要求的(de)(de),受让人应(ying)全部采用装(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑的(de)(de)建(jian)造方式(shi)(shi),采用装(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑的(de)(de)建(jian)造方式(shi)(shi)的(de)(de)建(jian)筑工程应(ying)符合国家或省现(xian)行的(de)(de)装(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑评价标(biao)准要求。

二、建设(she)(she)(she)单位应严格(ge)按照国家(jia)、省、市发展装(zhuang)配(pei)式建筑的有关工作要求委托装(zhuang)配(pei)式建筑工程项目设(she)(she)(she)计,在(zai)设(she)(she)(she)计合同(tong)中明确装(zhuang)配(pei)式建筑设(she)(she)(she)计的具体要求,并给予合理(li)的设(she)(she)(she)计周期。建设单位不得擅自要求(qiu)(qiu)设计(ji)单位降低(di)装配式建筑的比例和技术(shu)要求(qiu)(qiu)。

三、设(she)计(ji)单位(wei)应按照装配(pei)式建筑技术标(biao)准(zhun)、装配(pei)式建筑评价标(biao)准(zhun)要求,开展装配(pei)式建筑设(she)计(ji)工(gong)作,编(bian)制装配(pei)式建筑设(she)计(ji)专(zhuan)篇。设(she)计(ji)单位(wei)不(bu)得擅自(zi)变更(geng)经(jing)审(shen)查合格的装配(pei)式建筑设(she)计(ji)文(wen)件,确需变更(geng)的,变更(geng)后不(bu)得降低装配(pei)式建筑实施标(biao)准(zhun),并应按照规(gui)定程序送施工(gong)图审(shen)查机构(gou)重新进行审(shen)查。

四、施(shi)工(gong)图审(shen)(shen)(shen)查机构(gou)应严把施(shi)工(gong)图审(shen)(shen)(shen)查质量关,对需实(shi)施(shi)装配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)的工(gong)程项目(mu),施(shi)工(gong)图审(shen)(shen)(shen)查机构(gou)应严格按照国家《建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程施(shi)工(gong)图设(she)(she)计(ji)文件(jian)(jian)技术审(shen)(shen)(shen)查要点》、《装配(pei)式(shi)混(hun)凝土结构(gou)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程施(shi)工(gong)图设(she)(she)计(ji)文件(jian)(jian)技术审(shen)(shen)(shen)查要点》等国家或省现(xian)行(xing)工(gong)程建(jian)设(she)(she)标准,对施(shi)工(gong)图设(she)(she)计(ji)文件(jian)(jian)中装配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)的设(she)(she)计(ji)内容进行(xing)审(shen)(shen)(shen)查,核实(shi)项目(mu)装配(pei)率计(ji)算(suan)及落实(shi)预评价专家审(shen)(shen)(shen)查意见情况(kuang)。对达不(bu)(bu)到(dao)装配(pei)式建(jian)筑(zhu)设计深度(du)、或其装配(pei)率计算、装配(pei)式建(jian)筑(zhu)预评(ping)价不(bu)(bu)符合(he)装配(pei)式建(jian)筑(zhu)评(ping)价标准的项(xiang)目,不(bu)(bu)得出具施工图(tu)审查(cha)合(he)格书。

五、各装配(pei)(pei)式建(jian)(jian)筑工程项目的(de)(de)参建(jian)(jian)单位要(yao)进一(yi)步提(ti)高(gao)对实施装配(pei)(pei)式建(jian)(jian)筑的(de)(de)重视程度,努力提(ti)高(gao)装配(pei)(pei)式建(jian)(jian)筑质(zhi)量,并落实以下工作要(yao)求:

1.在方案(an)(an)设(she)计(ji)阶(jie)段,建(jian)(jian)设(she)单位应(ying)当(dang)要求设(she)计(ji)单位按照国家(jia)或省现行(xing)的《装配式建(jian)(jian)筑评(ping)价标准(zhun)》以及国家(jia)、省、市现行(xing)的其他有关规定(ding)进行(xing)设(she)计(ji),应(ying)当(dang)从该阶(jie)段起(qi)搭建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑信息模型(xing)。方案(an)(an)设(she)计(ji)文件应(ying)当(dang)对实(shi)施装配式建(jian)(jian)筑的建(jian)(jian)筑面积、结构类型(xing)和装配率等(deng)内容进行(xing)说明(ming)。

2.在初步设(she)计阶段,建(jian)设(she)单位应(ying)当(dang)组织编制装(zhuang)配式(shi)建(jian)筑项(xiang)目装(zhuang)配率计算书。依法应(ying)当(dang)进行(xing)超限高层建(jian)筑工程抗震(zhen)设(she)防专项(xiang)审查的项(xiang)目,应(ying)当(dang)完成(cheng)专项(xiang)审查。

3.在施(shi)工图(tu)设(she)计(ji)阶段,建(jian)(jian)设(she)单位(wei)应当组织编制装配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)项(xiang)目(mu)实施(shi)方案。设(she)计(ji)单位(wei)应当将装配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)内容落(luo)实到各专业设(she)计(ji)说明(ming)和设(she)计(ji)图(tu)纸中。设(she)计(ji)图(tu)纸需(xu)用不(bu)同图(tu)例注明(ming)预(yu)制构件(jian)的种(zhong)类,标示预(yu)制构件(jian)的位(wei)置,列明(ming)所用预(yu)制构件(jian)的清(qing)单表等(deng)。

4.施(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)图(tu)(tu)设(she)(she)计(ji)完成后,建(jian)设(she)(she)单(dan)位委托施(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)图(tu)(tu)审(shen)(shen)(shen)查(cha)机构审(shen)(shen)(shen)查(cha)时,应(ying)当明(ming)确(que)将装配率作为审(shen)(shen)(shen)查(cha)内容,确(que)保审(shen)(shen)(shen)查(cha)资(zi)料(liao)(liao)与预评价资(zi)料(liao)(liao)的(de)一致性。施(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)图(tu)(tu)审(shen)(shen)(shen)查(cha)机构应(ying)当按照本(ben)通知第四条的(de)要求(qiu)对装配式(shi)建(jian)筑相关内容进行(xing)审(shen)(shen)(shen)查(cha),经审(shen)(shen)(shen)查(cha)合(he)格的(de),才能出具施(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)图(tu)(tu)设(she)(she)计(ji)文件(jian)审(shen)(shen)(shen)查(cha)合(he)格书(shu)(shu),并在施(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)图(tu)(tu)设(she)(she)计(ji)文件(jian)审(shen)(shen)(shen)查(cha)合(he)格书(shu)(shu)和(he)审(shen)(shen)(shen)查(cha)报告中注明(ming)“本(ben)工(gong)程施(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)图(tu)(tu)设(she)(she)计(ji)文件(jian)符合(he)国家或(huo)广东省《装配式(shi)建(jian)筑评价标(biao)准》要求(qiu)”的(de)字样(yang)。

六、市区住建(jian)部门应加强装配式建(jian)筑设(she)(she)计质量的监督(du)检查,对(dui)监督(du)检查中(zhong)发(fa)现的问题(ti),应及时督(du)促建(jian)设(she)(she)、设(she)(she)计单(dan)位(wei)进(jin)行整改,确保装配式建(jian)筑实(shi)施(shi)要求(qiu)有效(xiao)贯彻落实(shi)。市住房(fang)城乡建(jian)设(she)(she)局将对(dui)检查中(zhong)发(fa)现未严格执行相关文件规定的建(jian)设(she)(she)单(dan)位(wei)、设(she)(she)计单(dan)位(wei)和审图机构等(deng)予(yu)以通报批评,并(bing)依据《广州(zhou)市住房(fang)和城乡建(jian)设(she)(she)局关于(yu)印发(fa)广州(zhou)市建(jian)筑市场信用管理(li)办法的通知》(穗(sui)建(jian)规字〔2019〕16号)作(zuo)进(jin)一步处理(li)。 

 广州市(shi)住房(fang)和城乡建设局

2020年(nian)3月5日(ri)

所属类别: 政策动态

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